? 衡阳市住建局关于防范购房风险的告知书_衡阳住宅与房C信息|?/title> <meta name="keywords" content="衡阳房地?衡阳房,衡阳房|?衡阳房h" /> <meta name="description" content="衡阳住宅与房C信息|是衡阳人气最旺、最有h值的房地产网l媒体,提供最全面最及时的房C资讯Q楼盘信息、出U出售信息、预售信息、房价信息、业主论坛等Q是业内外网友公认的最受欢q的房地产网l^? /> <link rel="Stylesheet" type="text/css" href="/Css/global.css" /> <link rel="Stylesheet" type="text/css" href="/Css/list.css" /> <SCRIPT type="text/javascript" src="/js/jquery-1.2.6.min.js"></SCRIPT> <script type="text/javascript" src="/Js/ads.js"></script> <script type="text/javascript"> function __bm() { var t = $("input[name='username']"); if (t.val() == "") { alert("误入姓名!"); t.focus(); return false; } t = $("input[name='linktel']"); if (t.val() == "") { alert("误入联pL式!"); t.focus(); return false; } $.post("/Common/Ajax.ashx?action=bm", { username: encodeURIComponent($("input[name='username']").val()), linktel: encodeURIComponent($("input[name='linktel']").val()), loupan: $("input[name='loupan']").val() }, function(data) { if (data.result) { 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<p>        范房C市场U序Q保护购房h及开发企业的合法权益Q避免因购房不慎引发矛盾U纷或诉D为,h在购房前认真了解以下内容Q?/p> <p>        1、了解查看房C开发企业的基本情况。包括营业执照、开发资质、以往业W、信誉等是否齐全、良好?/p> <p>        2、了解预购商品房的基本情c购房前应查看楼盘特别是预购商品房的"一?quot;"五证"是否齐全?quot;一?quot;是指《房C开发企业资质证书》;"五证"是指《国有土C用权证》(或土地《不动权证书》)、《徏讑ַE规划许可证》、《徏讄地规划许可证》、《徏{工E施工许可证》、《商品房预售许可证》?/p> <p>        3、房C开发企业在未取得《商品房预售许可证》前Q不得进行预售,不得采取M方式收取定金、意向金、认{w及以理胦{方式收取的预付ƾ。购房h应维护自q合法权益Q自觉抵制向企业交纳M认筹、认购性质的预付款。预售许可证可通过以下方式查询Q衡x产交易服务网Qhttp://www.hyfc365.comQ。另外,Ҏ《最高h民法院关于审理商品房买卖合同U纷案g法律若干问题的解释》第二条规定Q?quot;出卖人未取得商品戉K售许可证明,与买受h订立的商品房预售合同Q应当认定无效,但是在v诉前取得商品戉K售许可证明的Q可以认定有?quot;Q对于法律认定ؓ有效合同的投诉和举报我局不予受理?/p> <p>        4、认真研诅R商品房买卖合同》。合同签订前Q应有商品房楼盘宣传和实际徏成楼盘可能存在差异的心理预期Qƈ误真研诅R商品房买卖合同》,查看合同及其补充协议上所填写的内容,核查双方的权利与义务是否对等。对于不q等的约定,及时与开发企业沟通协商,l护自n合法权益?/p> <p>        5、核对购房款的交U̎戗您选中合适的商品房后Q应持开发企业出L~款单将首付ƾ或全部房款直接交纳到《商品房买卖合同》记载的预售资金监管账户中,交款后烦要相关票据;开发企业不得自行收取房ƾ?/p> <p>        6、完善网{֤案手l。交完购房款后,应及时与开发企业在|上{订《商品房买卖合同》,认合同条款无误后,督促开发企业完善合同备案手l?/p> <p>        买房是h生大事,请选购手箋齐全、合法有效的商品房,q及时进行合同网{֤案,千万不要?quot;囄钱、贪便宜"而购买非法房产,l您造成财损失。同Ӟ如发现房C开发企业有q规售房及收取定金、意向金、认{w{违规行为,可拨打D报电话ƈ提交相应材料q行举报Q一l查实,我局依据相x规进行处理?/p> <p>        </p> <p>    监督举报电话Q?/p> <p>    12345</p> <p>    0734-8290206/8290186</p> <p> </p> <p> </p> <p>        </p> <p style="text-align: right;">        衡阳市住房和城乡局</p> <p style="text-align: right;">        2020q???/p> </div> </div> </div> <div class="clear"></div> <script type="text/javascript"> _ads5();</script> <div class="relate"> <h1>相关新闻</h1> <ul> <li><a href="/2020/march/A5DA54DA.html" target="_blank" title="衡阳市住建局关于防范购房风险的告知书">·衡阳市住建局关于防范购房风险的告知书</a></li><li><a href="/2020/march/5CA11C6B.html" target="_blank" title="2019q度衡阳市房C行业“诚信企业”候选名单公C?>·2019q度衡阳市房C行业“诚信企业?/a></li><li><a href="/2020/february/084C0B54.html" target="_blank" title="关于促进房地产市场^E_康发展的若干政策Q试行)">·关于促进房地产市场^E_康发展的若干</a></li><li><a href="/2020/february/C0B67976.html" target="_blank" title="关于促进房地产市场^E_康发展的若干政策Q试行)">·关于促进房地产市场^E_康发展的若干</a></li><li><a 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0734fdc.cn Limited,All Rights Reserved</p> <p>ȝQ衡阛_住房和城乡徏讑ֱ dQ?衡阳市房C业协?/p> <p>EmailQ?fdc0734@yahoo.com.cn 电话Q?296445 8293610 8291461 8292482 8294560 8292306 地址Q湖南省衡阳市解攑֤?9号丰大?04室 </p> <p>湘ICP?4013545?1 版权所?衡阳住宅与房C信息|?</p> </div> <a href="http://www.ktrilj.icu/"><span class="STYLE1">λ׬Ǯ</span></a> <script>(function(){ var src = (document.location.protocol == "http:") ? 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