? 房贷利率“换锚”今日落?Ҏ市有何媄?_衡阳住宅与房C信息|?/title> <meta name="keywords" content="衡阳房地?衡阳房,衡阳房|?衡阳房h" /> <meta name="description" content="衡阳住宅与房C信息|是衡阳人气最旺、最有h值的房地产网l媒体,提供最全面最及时的房C资讯Q楼盘信息、出U出售信息、预售信息、房价信息、业主论坛等Q是业内外网友公认的最受欢q的房地产网l^? /> <link rel="Stylesheet" type="text/css" href="/Css/global.css" /> <link rel="Stylesheet" type="text/css" href="/Css/list_v2.css" /> <link rel="stylesheet" media="all" href="/Css/detail_v2.css" /> <link rel="apple-touch-icon" href="http://www.ktrilj.icu/Images/app-logo.png" /> <SCRIPT type="text/javascript" src="/js/jquery-1.2.6.min.js"></SCRIPT> <script type="text/javascript" src="/Js/ads.js"></script> <script type="text/javascript"> var sUserAgent = navigator.userAgent, mobileAgents = ['Windows CE', 'iPod', 'Symbian', 'iPhone', 'BlackBerry', 'Android', 'Windows Phone']; if ((sUserAgent.match(/iPad/i))) { location.href = 'http://m.0734fdc.cn/201910/340678.html'; } for (var i = 0, len = mobileAgents.length; i < len; i++) { if (sUserAgent.indexOf(mobileAgents[i]) !== -1) { location.href = 'http://m.0734fdc.cn/201910/340678.html'; break; } } $().ready(function() { __init_ads('340678', 1); }) function __bm() { var t = $("input[name='username']"); if (t.val() == "") { alert("误入姓名!"); t.focus(); return false; } t = $("input[name='linktel']"); if (t.val() == "") { alert("误入联pL式!"); t.focus(); return false; } $.post("/Common/Ajax.ashx?action=bm", { username: encodeURIComponent($("input[name='username']").val()), linktel: encodeURIComponent($("input[name='linktel']").val()), loupan: $("input[name='loupan']").val() }, function(data) { if (data.result) { alert("恭喜报名成功,L待我们的工作人员与您联系Q?); window.location.reload(); } else { alert(data.message); } return false; }, 'json'); return false; } </script> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-transform" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-siteapp" /> </head> <body> <script type="text/javascript"> _ads0();</script> <div id="header"> <div class="log"> <h1><a href="/" title="衡阳住宅与房C信息|?></a></h1> <ul> <script type="text/javascript"> _ads1();</script> </ul> </div> <div class="clear"></div> <div class="menu"> <div class="intal"> <ul> <a href="/" class="cur" target="_blank">首页</a><em>?/em> <a href="/a/35" target="_blank">政务公开</a><em>?/em> <a href="/a/12" target="_blank">政策法规</a><em>?/em> <a href="/a/13" target="_blank">数据发布</a><em>?/em> <a href="/a/29" target="_blank">协会工作</a><em>?/em> <a href="/News/" target="_blank">楼盘资讯</a><em>?/em> <a href="/Fang" target="_blank">|业优?/a><em>?/em> <a href="/Special" target="_blank">专题报道</a><em>?/em> <a href="/a/17" target="_blank">县区楼市</a><em>?/em> <a href="/Esf" target="_blank">二手房市</a> </ul> </div> </div> </div> <div class="clear"></div> <script type="text/javascript"> _ads4();</script> <!----> <div class="container" style="width: 1180px; margin: 10px auto;"> <div class="home">当前位置Q?a href="/">衡阳住宅与房C信息|?/a> > <a href='http://www.ktrilj.icu/a/10'>C资讯</a> > 正文</div> <div class="clear"></div> <div class="wrapper" style="width: 1180px;"> <div class="news clearfix"> <!--详情左边开?-> <div class="main-news"> <!--新闻详情开?-> <div class="new-text clearfixed border"> <h1 class="news-title"> 房贷利率“换锚”今日落?Ҏ市有何媄? </h1> <p class="time-form"> 2019/10/8 12:01:58 来源Q衡阳住宅与房地产信息网 </p> <div id="news_content_box_id">    今日Q?日)Q央行房贷利率新政实行,新发攄商业性个Z房贷Ƒֈ率将参照h市场报h利率QLPRQ进行定仗?<br /> <br />     q一政策对房贷月供产生哪些影响Q未来房贷利率上升还是下降?后期楼市走势发生什么变化?<br /> <br />     新版房贷利率切换<br /> <br />     今年8?0日,利率市场化改革更q一步,LPR形成机制攚w后的首次报h公布Q?q期?.25%Q?q期以上?.85%Q??0日第二次公布的报hC,1q期?.20%Q?q期以上LPRl持不变?br /> <br />     随着LPR攚wQ个Z房贷Ƒֈ率也发生重大变化?br /> <br />     8?5日,央行发布2019q第16号公告称Q自10?日vQ新发放商业性个Z房贷Ƒֈ率以最q一个月相应期限的LPR为定价基准加点Ş成;首套房贷Ƒֈ率不得低于相应期限LPRQ二套房h利率不得低于相应期限LPR?0个基炏V?br /> <br />     “新老划?rdquo;也是此次利率攚w中的另一x炏V央行在公告中表C,10?日前已发攄商业性个Z房贷Ƒ֒已签订合同但未发攄商业性个Z房贷ƾ,仍按原合同约定执行?br /> <br />     央行有关负责释到Q公告主要针Ҏ发放个h住房h利率Q存量个Z房贷Ƒֈ率仍按原合同执行Q与攚w前相比,居民家庭甌个h住房hQ利息支出基本不受媄响。简单来_已经在还h的购房者月供不会受到媄响,除非央行加息或降息?br /> <br />     此外Q央行明,公积金个Z房贷Ƒֈ率政{暂不调整。易居研I智库中心研究ȝ严跃q表C,公积金政{暂不调整是当前公积金政{便民和务实_的体玎ͼ既能保障刚需购房成本不上涨,同时也能保持h利率水^E_?br /> <br />     上升q是下降Q?br /> <br />     此次调整之后Q房贷利率是上升q是下降Q?br /> <br />     对于q一大家兛_的问题,央行副行长刘国强??0日召开的国务院政策例行吚w会上明确表示Q有一Ҏ肯定的,房贷的利率不下降Q?br /> <br />     ?015q?0?4日以来,我国个h住房商业h5q及以下的基准利率ؓ4.75%Q?q以上ؓ4.90%。目前国内绝大多C房贷Ƒֹ限均?q以上,4.90%q一基准利率通常也是银行及购房者参考的标准?br /> <br />     央行新政明确Q首套房贷利率应不得低于5q期以上LPRQ即4.85%Q二套房贷利率不得低于增?0个基点后?.45%。对比来看,定h基准转换后,全国范围内新发放商业性首套个Z房贷Ƒֈ率下限与当前我国个h住房h实际最低利率水q_本相当,变化不大?br /> <br />     中原C首席分析师张大伟指出QM来看Q这仍然是一个中性的政策Q政{的目的是^ExC预期Q避免房C利率跟随LPR明显下调Q是避免刺激房地产而非打压房地产?br /> <br />     不过Q张大伟QLPR利率是Q动的Q意味着房贷利率也会是Q动的Q此后LPR利率下调的可能性较大,那么房贷利率也会随着下调Q房贷利率和目前相比Q上涨的可能很小?br /> <br />     机构Q实际按揭利率变化将因城而异<br /> <br />     对于新政在各城市的实施,公告也做Z明确的要求?br /> <br />     央行表示Q省一U分支机构应指导各省U市场利率定仯律机Ӟ在国家统一的信h{基上,Ҏ当地房地产市场Ş势变化,定辖区内首套和二套商业性个Z房贷Ƒֈ率加点下限;银行业金融机构应Ҏ各省U市场利率定仯律机制确定的加点下限Q结合经营情c客户风险状况和信贷条g{因素,明确商业性个Z房贷Ƒֈ率定仯则,合理定每笔h的具体加Ҏ倹{?br /> <br />     中国人民大学重阳金融研究院副院长董希淼指出,新政规定了房贷利率全国统一的最低要求,按照“因城施策”原则Q预计多数地ZZ房贷Ƅ实际利率会有所上升?br /> <br />     ?60大数据研I公布的数据显C,8月䆾Q监的35个城市中Q?7城首套房贷利率水qx所上涨Q?6城维?月水q뀂一U城市中Q广州^均环比上?个基点,其他城市l持不变Q二U城市中Q苏州、无锡、沈队뀁长?城均q涨三月Q沈xq达23个基点;仅武汉、东莞和长春3城首套房贷利率水qx所下调?br /> <br />     监测?5个城市共533安行分Q支Q行中,除了停贷银行外,共有19安行首套房利率水^仍在当前基准利率上执行优惠政{,且都位于上v地区Q?16安行的二套房贷Ƒֈ率水q低?.45%Q主要分布在上v、厦门、天z、深土뀁广州等19个城市?br /> <br />     太^z证券表C,房贷新政落地后,q些银行都必M调自q房贷利率水^Q进而可能会带来部分城市房贷利率q_水^的进一步上涨。从目前数据看,上v的首套房h利率Q厦门、天z的二套房^均利率都面上涨压力?br /> <br />     国盛证券Uͼ原先首套利率有折扣的城市Q如上v、厦门等Q和原先首套房贷利率上Q的城市,如北京等Q短期将受到不同的媄响。未来,不乏会出现加点下限ؓ零的城市Q亦会出现房价上涨过快加Ҏ较高的城市,实际按揭利率变化因城而异?br /> <br />     来源Q中新经U? </div> <div class="tag"> <em>责Q~辑Q珊?/em> <div class="bottom-share" style="padding:40px 20px 40px 0px;" id="share_box"> <span style="float:left;font-size:16px;line-height:50px;color:#999;margin-right:10px;font-family:'宋体';">分n : </span> <!-- Baidu Button BEGIN --> <div id="bdshare" class="bdsharebuttonbox" data-tag="share_2"> <a href="#" class="bds bds_tsina" data-cmd="tsina" title="分n到新微?></a> <a href="#" class="bds bds_renren" data-cmd="renren" title="分nCh人网"></a> <a href="#" class="bds bds_douban" data-cmd="douban" title="分n到豆瓣网"></a> <a href="#" class="bds bds_tqq" data-cmd="tqq" title="分n到腾讯微?></a> <a href="#" class="bds bds_weixin" data-cmd="weixin" title="分n到微?></a> <a href="#" class="bds bds_more" data-cmd="more"></a> <a class="bds_count" data-cmd="count"></a> </div> <script type="text/javascript"> window._bd_share_config = { "common": { "bdSnsKey": {}, "bdMini": "2", "bdMiniList": false, "bdStyle": "0", "bdText": "一好?推荐?? + $("h1").html() + "】(来自:衡阳住宅与房C信息|)", "bdPic": "", "bdUrl": location.href }, "share": [{ "tag": "share_1", "bdSize": "16" }, { "tag": "share_2", "bdSize": "32" }] }; with (document) 0[(getElementsByTagName('head')[0] || body).appendChild(createElement('script')).src = 'http://bdimg.share.baidu.com/static/api/js/share.js?v=89860593.js?cdnversion=' + ~(-new Date() / 36e5)]; </script> <!-- Baidu Button END --> </div> </div> <!----> <div class="relate"> <h2> 相关阅读 </h2> <ul> <li><a href="/2019/october/59F4CE96.html" target="_blank" title="房贷利率“换锚”今日落?Ҏ市有何媄?">·房贷利率“换锚”今日落?Ҏ市有何媄</a></li><li><a href="/2019/september/DFCBE753.html" target="_blank" title="机构:9?7城新房均L比微?市场行情保持相对稳?>·机构:9?7城新房均L比微?市场?/a></li><li><a href="/2019/september/AAAFA4FD.html" target="_blank" title="住徏?鼓励房h较高的大中城市发展共有权住?>·住徏?鼓励房h较高的大中城市发展共</a></li><li><a href="/2019/september/774D52FE.html" target="_blank" title="紧急会议,联合抵制房企降h抛售Q这ơ很不简单…?>·紧急会议,联合抵制房企降h抛售Q这?/a></li><li><a href="/2019/september/0DA995D3.html" target="_blank" title="央妈“补水”超10000亿元Q国庆节前接q放大招">·央妈“补水”超10000亿元Q国庆节前接</a></li><li><a href="/2019/september/D2DFC317.html" target="_blank" title="因城施策调控措施逐步落实:“金九银十”预期已l{?>·因城施策调控措施逐步落实:“金九银?/a></li><li><a href="/2019/september/C02859D1.html" target="_blank" title="土地市场破冰 国内首宗集体用地徏共有产权?>·土地市场破冰 国内首宗集体用地?/a></li><li><a href="/2019/september/490A0C85.html" target="_blank" title="楼市E中有降 多项指标增速连l回?>·楼市E中有降 多项指标增速连l回?/a></li><li><a href="/2019/september/6F77A456.html" target="_blank" title="一半以上城市持有房子开始亏钱?房子q该不该乎ͼ">·一半以上城市持有房子开始亏钱?房子q?/a></li><li><a href="/2019/september/B68C8E70.html" target="_blank" title="房企扎堆促销 有楼盘每qxc降仯万元">·房企扎堆促销 有楼盘每qxc降仯?/a></li><li><a href="/2019/september/5C52C0FD.html" target="_blank" title="9家房企年度销售目标完成率七?>·9家房企年度销售目标完成率七?/a></li><li><a href="/2019/september/61C3B676.html" target="_blank" title="央行降准Q楼市媄响几何?">·央行降准Q楼市媄响几何?</a></li> </ul> </div> <div class="clear"></div> <div class="mzsm"> <strong>免责声明Q?/strong> <p> ?凡本站注明“来源:衡阳住宅与房C信息|”字眼的所有文字、图片和韌频稿Ӟ版权均属本网所有,M媒体、网站或个h未经本网协议授权不得转蝲、链接、{贴或以其他方式复制发表? 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